AMT American Tower

XNYS Aufwärts Alarm

Immobilien

· So analysieren wir

Über das Unternehmen

American Tower besitzt und vermietet Funkmasten, an denen Mobilfunkanbieter ihre Antennen anbringen. Das Unternehmen betreibt Zehntausende Standorte in Nord- und Lateinamerika, Europa, Afrika und Asien sowie Rechenzentren über CoreSite. Es ist als Immobilienfonds (REIT) organisiert. Stand 11.10.2026

Steckbrief (aus dem Jahresbericht) Immobilienfonds (REITs) · Boston, USA

Das Unternehmen arbeitet als Immobiliengesellschaft mit Steuerstatus REIT und besitzt, betreibt und entwickelt gemeinsam von Mietern genutzte Kommunikationsstandorte. Hauptgeschäft ist die Vermietung von Platz auf Funkstandorten an Mobilfunkanbieter, Rundfunk- und Fernsehsender, Behörden und Gemeinden. Das Portfolio besteht vorwiegend aus eigenen oder langfristig gepachteten Funktürmen sowie verteilten Antennensystemen in Gebäuden und im Freien. Die Kommunikationsstandorte liegen in den Vereinigten Staaten und Kanada, in Afrika und im asiatisch-pazifischen Raum, in Europa und in Lateinamerika; dazu kommen Rechenzentren in den Vereinigten Staaten. Die Einnahmen stammen vorwiegend aus Mietverträgen, die mit Mobilfunkbetreibern in der Regel lange unkündbare Anfangslaufzeiten und vertragliche Mieterhöhungen vorsehen.

Automatisch zusammengefasst aus SEC-Jahresbericht (10-K, eingereicht am 24.02.2026) (Seite der US-Börsenaufsicht SEC, englisch) · geprüft am 15.10.2026

Kursentwicklung auf einen Blick

Letzte 30 Handelstage
  • Heute −0,4 %
  • 7 Tage +2,9 %
  • 30 Tage +11,4 %
  • 1 Jahr −1,7 %
Tagesspanne (letzter Handelstag)
−0,5 %Kurs bei 26 % der Spanne+1,5 %
Spanne der letzten 52 Wochen
−15,0 %Kurs bei 67 % der Spanne+7,6 %
Abstand zum Allzeithoch
−38,0 %

Eigene Berechnung aus den Tageskerzen der Börse, Stand 26.10.2026. „Allzeit“ gilt seit Beginn dieser Reihe, nicht für den gesamten Markt. Veränderungen in Prozent; Kurse zeigt der Chart von TradingView. „Heute“ = Veränderung des letzten Handelstags gegenüber dem Vortag. Keine Anlageberatung.

Doppelboden · Analysemethode

Bei AMT erkennt diese Methode zurzeit kein Muster. Die Prüfung läuft täglich nach Handelsschluss.

Neue Muster siehst du ab Beobachter sofort, im kostenlosen Zugang 2 Tage nach ihrer Entstehung. Stufen und Preise

Was zeigt das Muster?

Was ist das? Der Kurs hat zwei ähnlich tiefe Tiefs gebildet und die Nackenlinie dazwischen nach oben durchbrochen. Das gilt als Hinweis, dass die Abwärtsbewegung endet.

Das ist eine rechnerische Analyse, keine Prognose und keine Kaufaufforderung. Hinweise zu Risiken und Anlageberatung

Chart von TradingView laden

Dabei werden Daten (u. a. deine IP-Adresse) an TradingView übertragen, auch in die USA. Mehr dazu in der Datenschutzerklärung.

Symbol bei TradingView: NYSE:AMT

Fundamentalanalyse

American Tower · Branche Immobilien · Beträge in USD

Nur Information – beeinflusst die anderen Analysemethoden nicht, keine Anlageberatung. Quelle: SEC-Meldungen, Stand 24.02.2026.

Qualitäts-Checks

Vier Blickwinkel auf die Jahreszahlen. Jeder Check zählt, wie viele offen gelegte Kriterien erfüllt sind – Kriterien ohne Daten zählen nicht mit. Die Balken zeigen, wo die Firma je Kennzahl unter den Aktien unseres Angebots und in ihrer Branche steht.

Geschäftsjahr bis 31.12.2025

Qualität Profitabilität, Beständigkeit, Bilanz · 1 ohne Daten 6 von 7 Kriterien erfüllt Wachstum Umsatz und Gewinn je Aktie 6 von 7 Kriterien erfüllt Dividende Höhe, Beständigkeit, Deckung · 3 ohne Daten 3 von 4 Kriterien erfüllt Finanzkraft Piotroski, Verschuldung, Liquidität · 1 ohne Daten 2 von 5 Kriterien erfüllt

Qualität 6 von 7 erfüllt · 1 ohne Daten

  • keine Daten: Bruttomarge über 40 % keine Angabe in den SEC-Meldungen
  • erfüllt: Operative Marge über 15 % 45,5 %
  • erfüllt: Nettomarge über 10 % 23,8 %
  • erfüllt: Eigenkapitalrendite über 15 % 69,3 %
  • erfüllt: Free-Cashflow-Marge über 10 % 35,5 %
  • erfüllt: Gewinn in jedem der letzten 5 Geschäftsjahre 5 von 5
  • erfüllt: Free Cashflow in jedem der letzten 3 Geschäftsjahre positiv 3 von 3
  • nicht erfüllt: Eigenkapitalquote über 30 % 5,8 %
Operative Marge

45,5 % Geschäftsjahr 2025

Rang 93 von 100: höher als bei 93 % der 192 Vergleichswerte (Gesamt). stark.

Branche: zu wenige Vergleichswerte

Betriebsergebnis geteilt durch Umsatz: was das Kerngeschäft vor Zinsen und Steuern verdient.

Nettomarge

23,8 % Geschäftsjahr 2025

Rang 72 von 100: höher als bei 72 % der 237 Vergleichswerte (Gesamt). stark.

Rang 70 von 100: höher als bei 70 % der 5 Vergleichswerte (Branche). stark.

Median Immobilien: 14,6 %

Gewinn nach allen Kosten, Zinsen und Steuern geteilt durch Umsatz.

Eigenkapitalrendite

69,3 % Geschäftsjahr 2025

Rang 92 von 100: höher als bei 92 % der 218 Vergleichswerte (Gesamt). stark.

Rang 90 von 100: höher als bei 90 % der 5 Vergleichswerte (Branche). stark.

Median Immobilien: 6,3 %

Gewinn geteilt durch das Eigenkapital am Ende des Geschäftsjahres.

Gesamtkapitalrendite

4,0 % Geschäftsjahr 2025 (Bilanzsumme zum Jahresende)

Rang 37 von 100: höher als bei 37 % der 238 Vergleichswerte (Gesamt). mittel.

Rang 90 von 100: höher als bei 90 % der 5 Vergleichswerte (Branche). stark.

Median Immobilien: 3,4 %

Gewinn geteilt durch die Bilanzsumme am Ende des Geschäftsjahres.

Eigenkapitalquote

5,8 % Geschäftsjahr 2025

Rang 9 von 100: höher als bei 9 % der 239 Vergleichswerte (Gesamt). schwach.

Rang 10 von 100: höher als bei 10 % der 5 Vergleichswerte (Branche). schwach.

Median Immobilien: 41,8 %

Anteil des Eigenkapitals an der Bilanzsumme. Bei Banken üblicherweise niedrig.

Free-Cashflow-Marge

35,5 % Geschäftsjahr 2025

Rang 90 von 100: höher als bei 90 % der 213 Vergleichswerte (Gesamt). stark.

Branche: zu wenige Vergleichswerte

Free Cashflow geteilt durch Umsatz.

Free Cashflow

3,8 Mrd. USD Geschäftsjahr 2025

Mittelzufluss aus dem laufenden Geschäft minus Investitionen in Sachanlagen.

Wachstum 6 von 7 erfüllt

  • nicht erfüllt: Umsatz über 3 Jahre um mehr als 5 % pro Jahr gewachsen −0,2 %
  • erfüllt: Umsatz über 5 Jahre um mehr als 5 % pro Jahr gewachsen +5,8 %
  • erfüllt: Umsatz über 10 Jahre um mehr als 5 % pro Jahr gewachsen +8,4 %
  • erfüllt: Gewinn je Aktie über 3 Jahre um mehr als 5 % pro Jahr gewachsen +12,2 %
  • erfüllt: Gewinn je Aktie über 5 Jahre um mehr als 5 % pro Jahr gewachsen +7,3 %
  • erfüllt: Umsatz in mindestens 4 der letzten 5 Geschäftsjahre gestiegen 4 von 5
  • erfüllt: Umsatz im letzten Geschäftsjahr gestiegen +5,1 %
Umsatzwachstum 3 Jahre

−0,2 % pro Jahr

Rang 17 von 100: höher als bei 17 % der 230 Vergleichswerte (Gesamt). schwach.

Rang 30 von 100: höher als bei 30 % der 5 Vergleichswerte (Branche). schwach.

Median Immobilien: +8,3 %

Durchschnittliches Wachstum pro Jahr über 3 Geschäftsjahre.

Umsatzwachstum 5 Jahre

+5,8 % pro Jahr

Rang 23 von 100: höher als bei 23 % der 217 Vergleichswerte (Gesamt). schwach.

Rang 10 von 100: höher als bei 10 % der 5 Vergleichswerte (Branche). schwach.

Median Immobilien: +11,1 %

Durchschnittliches Wachstum pro Jahr über 5 Geschäftsjahre.

Umsatzwachstum 10 Jahre

+8,4 % pro Jahr

Rang 58 von 100: höher als bei 58 % der 157 Vergleichswerte (Gesamt). mittel.

Branche: zu wenige Vergleichswerte

Durchschnittliches Wachstum pro Jahr über 10 Geschäftsjahre.

Gewinn je Aktie 3 Jahre

+12,2 % pro Jahr

Rang 51 von 100: höher als bei 51 % der 157 Vergleichswerte (Gesamt). mittel.

Branche: zu wenige Vergleichswerte

Wachstum des Gewinns je Aktie pro Jahr, nach Aktiensplits umgerechnet.

Gewinn je Aktie 5 Jahre

+7,3 % pro Jahr

Rang 30 von 100: höher als bei 30 % der 146 Vergleichswerte (Gesamt). schwach.

Branche: zu wenige Vergleichswerte

Wachstum des Gewinns je Aktie pro Jahr, nach Aktiensplits umgerechnet.

Gewinn je Aktie 10 Jahre

+14,4 % pro Jahr

Rang 68 von 100: höher als bei 68 % der 140 Vergleichswerte (Gesamt). stark.

Branche: zu wenige Vergleichswerte

Wachstum des Gewinns je Aktie pro Jahr, nach Aktiensplits umgerechnet.

Dividende 3 von 4 erfüllt · 3 ohne Daten

  • erfüllt: Zahlt eine Dividende 6,72 USD
  • nicht erfüllt: Ausschüttungsquote höchstens 60 % des Gewinns 124 %
  • keine Daten: Dividende in jedem der letzten 5 Geschäftsjahre gezahlt nicht für jedes der letzten 5 Geschäftsjahre als Jahreswert gemeldet
  • keine Daten: Dividende je Aktie in den letzten 5 Geschäftsjahren nie gesenkt nicht für jedes der letzten 5 Geschäftsjahre als Jahreswert gemeldet
  • keine Daten: Dividende je Aktie höher als vor 5 Jahren keine vergleichbare Dividende vor 5 Jahren
  • erfüllt: Free Cashflow je Aktie deckt die Dividende 1,2-fach
  • erfüllt: Gezahlte Dividenden der letzten 5 Jahre aus dem Free Cashflow gedeckt 90 % des Free Cashflows
Ausschüttungsquote

124 % Geschäftsjahr 2025

Dividende je Aktie geteilt durch Gewinn je Aktie.

Deckung durch Free Cashflow

1,2-fach Geschäftsjahr 2025

Free Cashflow je Aktie geteilt durch Dividende je Aktie. Ab 1-fach ist die Dividende gedeckt.

Finanzkraft 2 von 5 erfüllt · 1 ohne Daten

  • keine Daten: Piotroski F-Score mindestens 7 von 9 zu viele Kriterien ohne Daten 6 von 8 · 1 ohne Daten
  • nicht erfüllt: Langfristige Schulden höchstens so hoch wie das Eigenkapital 9,26
  • nicht erfüllt: Kurzfristige Vermögenswerte decken die kurzfristigen Schulden 0,40
  • erfüllt: Eigenkapital positiv 3,7 Mrd. USD
  • nicht erfüllt: Aktienzahl in 5 Jahren um höchstens 5 % gestiegen +5,1 %
  • erfüllt: Free Cashflow im letzten Geschäftsjahr positiv 3,8 Mrd. USD
Piotroski F-Score

6 von 8 Geschäftsjahr 2025

Kein Rang: nicht alle 9 Kriterien mit Daten.

Neun Ja/Nein-Prüfungen zu Gewinn, Cashflow, Verschuldung, Liquidität und Effizienz im Vergleich zum Vorjahr.

Schulden / Eigenkapital

9,26 zum Geschäftsjahresende

Rang 1 von 100: niedriger als bei 1 % der 199 Vergleichswerte (Gesamt). schwach.

Rang 10 von 100: niedriger als bei 10 % der 5 Vergleichswerte (Branche). schwach.

Median Immobilien: 0,66

Langfristige Finanzschulden geteilt durch das Eigenkapital.

Liquidität (Current Ratio)

0,40 zum Geschäftsjahresende

Rang 1 von 100: höher als bei 1 % der 215 Vergleichswerte (Gesamt). schwach.

Branche: zu wenige Vergleichswerte

Kurzfristige Vermögenswerte geteilt durch kurzfristige Schulden.

Aktienzahl-Veränderung

+5,1 % in 5 Jahren

Rang 31 von 100: niedriger als bei 31 % der 199 Vergleichswerte (Gesamt). schwach.

Rang 90 von 100: niedriger als bei 90 % der 5 Vergleichswerte (Branche). stark.

Median Immobilien: +26,8 %

Veränderung der verwässerten Aktienzahl. Negativ = Aktienrückkäufe, positiv = neue Aktien.

Die 9 Kriterien des Piotroski F-Scores
  • erfüllt: Gewinn im letzten Geschäftsjahr (Gesamtkapitalrendite positiv)
  • erfüllt: Mittelzufluss aus dem laufenden Geschäft positiv
  • erfüllt: Gesamtkapitalrendite höher als im Vorjahr
  • erfüllt: Mittelzufluss aus dem Geschäft höher als der Gewinn
  • erfüllt: Langfristige Schulden im Verhältnis zur Bilanzsumme gesunken
  • nicht erfüllt: Liquidität (kurzfristige Vermögenswerte / kurzfristige Schulden) gestiegen
  • nicht erfüllt: Keine zusätzlichen Aktien (verwässerte Aktienzahl nicht gestiegen)
  • keine Daten: Bruttomarge höher als im Vorjahr
  • erfüllt: Umsatz im Verhältnis zur Bilanzsumme höher als im Vorjahr

Vergleich letztes gegen vorletztes Geschäftsjahr. Renditen und Umsatz je Bilanzsumme mit der Bilanzsumme zu Jahresbeginn; Verschuldung = langfristige Finanzschulden geteilt durch die Bilanzsumme am Jahresende; neue Aktien über die verwässerte Aktienzahl im Jahresdurchschnitt.

Kriterien mit Kursbezug (KGV, Dividendenrendite) sehen angemeldete Nutzer.

Automatisch aus SEC-Jahresberichten berechnet – keine Anlageberatung. Beschreibt die gemeldeten Zahlen; Punkte sind keine Bewertung der Aktie. Rang 0–100 gegen die 239 Aktien unseres Angebots und gegen die Branche (ab 5 Werten); rechts steht jeweils die stärkere Seite.

Kurz gesagt

  • Ampel gelb: Umsatz in 5 Jahren gewachsen (+5,8 % pro Jahr), langsamer als der Branchen-Median.
  • Ampel gelb: Gewinn (gesamt) in 5 Jahren gewachsen (+9,2 % pro Jahr), langsamer als der Branchen-Median; je Aktie +7,3 % pro Jahr.
  • Ampel grün: Nettomarge 24,7 %, über dem Branchen-Median (20,8 %).
  • Ampel rot: Verschuldung deutlich höher als in der Branche üblich.
  • Ampel grün: Gewinn in jedem der letzten 10 Geschäftsjahre.

Zusammengefasst aus den Ampeln unten. Beschreibt die gemeldeten Zahlen – keine Kauf- oder Verkaufsempfehlung.

UmsatzGewinn Nettomarge (unten) in USD
  1. Geschäftsjahr 2016 (01.01.2016 – 31.12.2016): Umsatz 5,8 Mrd. USD · Gewinn 956,4 Mio. USD · Nettomarge 16,5 %
  2. Geschäftsjahr 2017 (01.01.2017 – 31.12.2017): Umsatz 6,7 Mrd. USD · Gewinn 1,2 Mrd. USD · Nettomarge 18,6 %
  3. Geschäftsjahr 2018 (01.01.2018 – 31.12.2018): Umsatz 7,4 Mrd. USD · Gewinn 1,2 Mrd. USD · Nettomarge 16,6 %
  4. Geschäftsjahr 2019 (01.01.2019 – 31.12.2019): Umsatz 7,6 Mrd. USD · Gewinn 1,9 Mrd. USD · Nettomarge 24,9 %
  5. Geschäftsjahr 2020 (01.01.2020 – 31.12.2020): Umsatz 8,0 Mrd. USD · Gewinn 1,7 Mrd. USD · Nettomarge 21,0 %
  6. Geschäftsjahr 2021 (01.01.2021 – 31.12.2021): Umsatz 9,4 Mrd. USD · Gewinn 2,6 Mrd. USD · Nettomarge 27,4 %
  7. Geschäftsjahr 2022 (01.01.2022 – 31.12.2022): Umsatz 10,7 Mrd. USD · Gewinn 1,7 Mrd. USD · Nettomarge 15,8 %
  8. Geschäftsjahr 2023 (01.01.2023 – 31.12.2023): Umsatz 11,1 Mrd. USD · Gewinn 1,4 Mrd. USD · Nettomarge 12,3 %
  9. Geschäftsjahr 2024 (01.01.2024 – 31.12.2024): Umsatz 10,1 Mrd. USD · Gewinn 2,3 Mrd. USD · Nettomarge 22,5 %
  10. Geschäftsjahr 2025 (01.01.2025 – 31.12.2025): Umsatz 10,6 Mrd. USD · Gewinn 2,6 Mrd. USD · Nettomarge 24,7 %

Geschäftsjahr 2025 (01.01.2025 – 31.12.2025): Umsatz 10,6 Mrd. USD · Gewinn 2,6 Mrd. USD · Nettomarge 24,7 %

Zahlen im Zeitverlauf

Wohin das Geld eines Geschäftsjahres fließt und wie sich Margen, Renditen, Bilanz, Cashflow und Aktienzahl über bis zu 10 Jahre entwickelt haben. Unter jedem Diagramm steht in einem Satz, was der Verlauf zeigt.

Geldfluss im Geschäftsjahr 2025

Von 100 USD Umsatz blieben 45,5 USD operativer Gewinn und 23,8 USD Nettogewinn.

Geldfluss als Tabelle
Geschäftsjahr 2025, Beträge in USD, Anteil am Umsatz
PostenBetragvom Umsatz
Umsatz10,6 Mrd. USD100,0 %
Operativer Gewinn4,8 Mrd. USD45,5 %
Herstell- und Betriebskosten5,8 Mrd. USD54,5 %
Nettogewinn2,5 Mrd. USD23,8 %
Zinsaufwand1,4 Mrd. USD12,8 %
Steuern415,7 Mio. USD3,9 %
Sonstiges541,2 Mio. USD5,1 %

Steuern, Zinsen und sonstige Posten meldet die SEC-Datenbank nicht einzeln; sie sind als Differenz zusammengefasst.

Margen

Die operative Marge ist in 5 Jahren von 35,9 % auf 45,5 % gestiegen.

Operative MargeNettomarge
  1. Geschäftsjahr 2016: Operative Marge 32,0 % · Nettomarge 16,5 %
  2. Geschäftsjahr 2017: Operative Marge 30,0 % · Nettomarge 18,6 %
  3. Geschäftsjahr 2018: Operative Marge 25,6 % · Nettomarge 16,6 %
  4. Geschäftsjahr 2019: Operative Marge 35,5 % · Nettomarge 24,9 %
  5. Geschäftsjahr 2020: Operative Marge 35,9 % · Nettomarge 21,0 %
  6. Geschäftsjahr 2021: Operative Marge 33,5 % · Nettomarge 27,4 %
  7. Geschäftsjahr 2022: Operative Marge 22,0 % · Nettomarge 16,5 %
  8. Geschäftsjahr 2023: Operative Marge 27,1 % · Nettomarge 13,3 %
  9. Geschäftsjahr 2024: Operative Marge 44,6 % · Nettomarge 22,3 %
  10. Geschäftsjahr 2025: Operative Marge 45,5 % · Nettomarge 23,8 %

Renditen

Die Eigenkapitalrendite ist in 5 Jahren von 41,3 % auf 69,3 % gestiegen.

EigenkapitalrenditeGesamtkapitalrendite
  1. Geschäftsjahr 2016: Eigenkapitalrendite 14,1 % · Gesamtkapitalrendite 3,1 %
  2. Geschäftsjahr 2017: Eigenkapitalrendite 19,8 % · Gesamtkapitalrendite 3,7 %
  3. Geschäftsjahr 2018: Eigenkapitalrendite 23,2 % · Gesamtkapitalrendite 3,7 %
  4. Geschäftsjahr 2019: Eigenkapitalrendite 37,3 % · Gesamtkapitalrendite 4,4 %
  5. Geschäftsjahr 2020: Eigenkapitalrendite 41,3 % · Gesamtkapitalrendite 3,6 %
  6. Geschäftsjahr 2021: Eigenkapitalrendite 50,5 % · Gesamtkapitalrendite 3,7 %
  7. Geschäftsjahr 2022: Eigenkapitalrendite 31,7 % · Gesamtkapitalrendite 2,6 %
  8. Geschäftsjahr 2023: Eigenkapitalrendite 35,3 % · Gesamtkapitalrendite 2,2 %
  9. Geschäftsjahr 2024: Eigenkapitalrendite 66,7 % · Gesamtkapitalrendite 3,7 %
  10. Geschäftsjahr 2025: Eigenkapitalrendite 69,3 % · Gesamtkapitalrendite 4,0 %

Eigenkapital und langfristige Schulden

Die Eigenkapitalquote ist in 5 Jahren von 8,7 % auf 5,8 % gesunken.

EigenkapitalLangfristige Schulden in USD Langfristige Schulden je nach Meldung inkl. kurzfristig fälligem Teil bzw. Leasing.
  1. Geschäftsjahr 2016: Eigenkapital 6,8 Mrd. USD · Langfristige Schulden 18,3 Mrd. USD
  2. Geschäftsjahr 2017: Eigenkapital 6,2 Mrd. USD · Langfristige Schulden 19,4 Mrd. USD
  3. Geschäftsjahr 2018: Eigenkapital 5,3 Mrd. USD · Langfristige Schulden 18,4 Mrd. USD
  4. Geschäftsjahr 2019: Eigenkapital 5,1 Mrd. USD · Langfristige Schulden 21,1 Mrd. USD
  5. Geschäftsjahr 2020: Eigenkapital 4,1 Mrd. USD · Langfristige Schulden 28,5 Mrd. USD
  6. Geschäftsjahr 2021: Eigenkapital 5,1 Mrd. USD · Langfristige Schulden 38,7 Mrd. USD
  7. Geschäftsjahr 2022: Eigenkapital 5,6 Mrd. USD · Langfristige Schulden 34,2 Mrd. USD
  8. Geschäftsjahr 2023: Eigenkapital 4,2 Mrd. USD · Langfristige Schulden 35,7 Mrd. USD
  9. Geschäftsjahr 2024: Eigenkapital 3,4 Mrd. USD · Langfristige Schulden 32,8 Mrd. USD
  10. Geschäftsjahr 2025: Eigenkapital 3,7 Mrd. USD · Langfristige Schulden 33,8 Mrd. USD

Liquidität (Current Ratio)

Die Current Ratio ist in 5 Jahren von 0,79 auf 0,40 gesunken.

Current Ratio
  1. Geschäftsjahr 2016: Current Ratio 1,04
  2. Geschäftsjahr 2017: Current Ratio 0,81
  3. Geschäftsjahr 2018: Current Ratio 0,51
  4. Geschäftsjahr 2019: Current Ratio 0,47
  5. Geschäftsjahr 2020: Current Ratio 0,79
  6. Geschäftsjahr 2021: Current Ratio 0,41
  7. Geschäftsjahr 2022: Current Ratio 0,44
  8. Geschäftsjahr 2023: Current Ratio 0,51
  9. Geschäftsjahr 2024: Current Ratio 0,45
  10. Geschäftsjahr 2025: Current Ratio 0,40

Cashflow

Der Free Cashflow ist in 5 Jahren von 2,8 Mrd. USD auf 3,8 Mrd. USD gestiegen.

Operativer CashflowInvestitionenFree Cashflow in USD
  1. Geschäftsjahr 2016: Operativer Cashflow 2,7 Mrd. USD · Investitionen 682,5 Mio. USD · Free Cashflow 2,0 Mrd. USD
  2. Geschäftsjahr 2017: Operativer Cashflow 2,9 Mrd. USD · Investitionen 803,6 Mio. USD · Free Cashflow 2,1 Mrd. USD
  3. Geschäftsjahr 2018: Operativer Cashflow 3,7 Mrd. USD · Investitionen 913,2 Mio. USD · Free Cashflow 2,8 Mrd. USD
  4. Geschäftsjahr 2019: Operativer Cashflow 3,8 Mrd. USD · Investitionen 991,3 Mio. USD · Free Cashflow 2,8 Mrd. USD
  5. Geschäftsjahr 2020: Operativer Cashflow 3,9 Mrd. USD · Investitionen 1,0 Mrd. USD · Free Cashflow 2,8 Mrd. USD
  6. Geschäftsjahr 2021: Operativer Cashflow 4,8 Mrd. USD · Investitionen 1,4 Mrd. USD · Free Cashflow 3,4 Mrd. USD
  7. Geschäftsjahr 2022: Operativer Cashflow 3,7 Mrd. USD · Investitionen 1,9 Mrd. USD · Free Cashflow 1,8 Mrd. USD
  8. Geschäftsjahr 2023: Operativer Cashflow 4,7 Mrd. USD · Investitionen 1,8 Mrd. USD · Free Cashflow 2,9 Mrd. USD
  9. Geschäftsjahr 2024: Operativer Cashflow 5,3 Mrd. USD · Investitionen 1,6 Mrd. USD · Free Cashflow 3,7 Mrd. USD
  10. Geschäftsjahr 2025: Operativer Cashflow 5,5 Mrd. USD · Investitionen 1,7 Mrd. USD · Free Cashflow 3,8 Mrd. USD

Aktienzahl

Die Aktienzahl ist in 5 Jahren um 5,1 % gestiegen – es kamen mehr neue Aktien hinzu als zurückgekauft wurden (Verwässerung).

Verwässerte Aktienzahl
  1. Geschäftsjahr 2016: Verwässerte Aktienzahl 429,3 Mio.
  2. Geschäftsjahr 2017: Verwässerte Aktienzahl 431,7 Mio.
  3. Geschäftsjahr 2018: Verwässerte Aktienzahl 443,0 Mio.
  4. Geschäftsjahr 2019: Verwässerte Aktienzahl 445,5 Mio.
  5. Geschäftsjahr 2020: Verwässerte Aktienzahl 446,1 Mio.
  6. Geschäftsjahr 2021: Verwässerte Aktienzahl 453,3 Mio.
  7. Geschäftsjahr 2022: Verwässerte Aktienzahl 462,8 Mio.
  8. Geschäftsjahr 2023: Verwässerte Aktienzahl 467,2 Mio.
  9. Geschäftsjahr 2024: Verwässerte Aktienzahl 468,1 Mio.
  10. Geschäftsjahr 2025: Verwässerte Aktienzahl 468,8 Mio.

Aus den Jahresberichten bei der SEC (10-K, 20-F, 40-F) laut Erstmeldung, Aktienzahl nach Splits umgerechnet; offensichtliche Meldefehler (z. B. falsche Einheit, Ausreißer gegen beide Nachbarjahre) sind ausgeblendet. Beschreibt die gemeldeten Zahlen – keine Anlageberatung.

Dividende und Aktienrückkäufe

Wie viel die Firma an ihre Aktionäre zurückgibt – als Dividende oder über den Rückkauf eigener Aktien – und ob der Free Cashflow das trägt.

Dividende je Aktie
6,72 USD · Geschäftsjahr 2025
Dividendenwachstum pro Jahr
3 J. +16,0 %5 J. –10 J. –
Jahre ohne Senkung
mind. 3 so weit die Daten reichen
Ausschüttungsquote
vom Gewinn 124 % vom Free Cashflow 84 %
An die Aktionäre (5 Jahre)
14,4 Mrd. USD 3 % über Rückkäufe
Aktienzahl in 5 Jahren
+5,1 % mehr Aktien – Verwässerung

Dividende je Aktie

Die Dividende je Aktie ist in 3 Jahren von 4,30 USD auf 6,72 USD gestiegen.

Dividende je Aktie USD je Aktie Laut SEC je Aktie, inkl. Sonderdividenden; offensichtliche Meldefehler sind ausgeblendet.
  1. Geschäftsjahr 2016: Dividende je Aktie keine Angabe
  2. Geschäftsjahr 2017: Dividende je Aktie keine Angabe
  3. Geschäftsjahr 2018: Dividende je Aktie keine Angabe
  4. Geschäftsjahr 2019: Dividende je Aktie keine Angabe
  5. Geschäftsjahr 2020: Dividende je Aktie keine Angabe
  6. Geschäftsjahr 2021: Dividende je Aktie keine Angabe
  7. Geschäftsjahr 2022: Dividende je Aktie 4,30 USD
  8. Geschäftsjahr 2023: Dividende je Aktie 6,31 USD
  9. Geschäftsjahr 2024: Dividende je Aktie 6,56 USD
  10. Geschäftsjahr 2025: Dividende je Aktie 6,72 USD

Ausschüttungsquoten

Die Ausschüttungsquote ist in 3 Jahren von 112,6 % auf 124,4 % gestiegen.

Ausschüttungsquote (Gewinn)Ausschüttungsquote (Free Cashflow)
  1. Geschäftsjahr 2016: Ausschüttungsquote (Gewinn) keine Angabe · Ausschüttungsquote (Free Cashflow) 43,9 %
  2. Geschäftsjahr 2017: Ausschüttungsquote (Gewinn) keine Angabe · Ausschüttungsquote (Free Cashflow) 50,6 %
  3. Geschäftsjahr 2018: Ausschüttungsquote (Gewinn) keine Angabe · Ausschüttungsquote (Free Cashflow) 46,7 %
  4. Geschäftsjahr 2019: Ausschüttungsquote (Gewinn) keine Angabe · Ausschüttungsquote (Free Cashflow) 58,1 %
  5. Geschäftsjahr 2020: Ausschüttungsquote (Gewinn) keine Angabe · Ausschüttungsquote (Free Cashflow) 67,7 %
  6. Geschäftsjahr 2021: Ausschüttungsquote (Gewinn) keine Angabe · Ausschüttungsquote (Free Cashflow) 66,0 %
  7. Geschäftsjahr 2022: Ausschüttungsquote (Gewinn) 112,6 % · Ausschüttungsquote (Free Cashflow) 144,3 %
  8. Geschäftsjahr 2023: Ausschüttungsquote (Gewinn) 198,4 % · Ausschüttungsquote (Free Cashflow) 100,9 %
  9. Geschäftsjahr 2024: Ausschüttungsquote (Gewinn) 136,1 % · Ausschüttungsquote (Free Cashflow) 81,8 %
  10. Geschäftsjahr 2025: Ausschüttungsquote (Gewinn) 124,4 % · Ausschüttungsquote (Free Cashflow) 84,1 %

Was an die Aktionäre zurückfließt

In 5 Jahren flossen 14,4 Mrd. USD an die Aktionäre, 3 % davon über Rückkäufe. Das entspricht 92 % des Free Cashflows dieser Jahre. Dem stand die Ausgabe neuer Aktien von 4,7 Mrd. USD gegenüber (u. a. Mitarbeiterprogramme).

Gezahlte DividendenAktienrückkäufeAusgabe neuer Aktien (u. a. Mitarbeiterprogramme)Free Cashflow in USD
  1. Geschäftsjahr 2016: Gezahlte Dividenden 886,1 Mio. USD · Aktienrückkäufe 0,0 USD · Ausgabe neuer Aktien (u. a. Mitarbeiterprogramme) 0,0 USD · Free Cashflow 2,0 Mrd. USD
  2. Geschäftsjahr 2017: Gezahlte Dividenden 1,1 Mrd. USD · Aktienrückkäufe 766,3 Mio. USD · Ausgabe neuer Aktien (u. a. Mitarbeiterprogramme) 0,0 USD · Free Cashflow 2,1 Mrd. USD
  3. Geschäftsjahr 2018: Gezahlte Dividenden 1,3 Mrd. USD · Aktienrückkäufe 232,8 Mio. USD · Ausgabe neuer Aktien (u. a. Mitarbeiterprogramme) keine Angabe · Free Cashflow 2,8 Mrd. USD
  4. Geschäftsjahr 2019: Gezahlte Dividenden 1,6 Mrd. USD · Aktienrückkäufe 19,6 Mio. USD · Ausgabe neuer Aktien (u. a. Mitarbeiterprogramme) 0,0 USD · Free Cashflow 2,8 Mrd. USD
  5. Geschäftsjahr 2020: Gezahlte Dividenden 1,9 Mrd. USD · Aktienrückkäufe 56,0 Mio. USD · Ausgabe neuer Aktien (u. a. Mitarbeiterprogramme) 0,0 USD · Free Cashflow 2,8 Mrd. USD
  6. Geschäftsjahr 2021: Gezahlte Dividenden 2,3 Mrd. USD · Aktienrückkäufe 0,0 USD · Ausgabe neuer Aktien (u. a. Mitarbeiterprogramme) 2,4 Mrd. USD · Free Cashflow 3,4 Mrd. USD
  7. Geschäftsjahr 2022: Gezahlte Dividenden 2,6 Mrd. USD · Aktienrückkäufe 18,8 Mio. USD · Ausgabe neuer Aktien (u. a. Mitarbeiterprogramme) 2,3 Mrd. USD · Free Cashflow 1,8 Mrd. USD
  8. Geschäftsjahr 2023: Gezahlte Dividenden 2,9 Mrd. USD · Aktienrückkäufe 0,0 USD · Ausgabe neuer Aktien (u. a. Mitarbeiterprogramme) 0,0 USD · Free Cashflow 2,9 Mrd. USD
  9. Geschäftsjahr 2024: Gezahlte Dividenden 3,0 Mrd. USD · Aktienrückkäufe 0,0 USD · Ausgabe neuer Aktien (u. a. Mitarbeiterprogramme) 0,0 USD · Free Cashflow 3,7 Mrd. USD
  10. Geschäftsjahr 2025: Gezahlte Dividenden 3,2 Mrd. USD · Aktienrückkäufe 364,6 Mio. USD · Ausgabe neuer Aktien (u. a. Mitarbeiterprogramme) keine Angabe · Free Cashflow 3,8 Mrd. USD

Gezahlte Dividenden, Rückkäufe und Ausgabe neuer Aktien laut Kapitalflussrechnung der Jahresberichte bei der SEC (Erstmeldung). Beschreibt die gemeldeten Zahlen – keine Anlageberatung.

Bewertung im Zeitverlauf

Bewertung mit Kursbezug (KGV, KUV, Kurs/Free-Cashflow und Dividendenrendite je Geschäftsjahr, verglichen mit dem eigenen Durchschnitt) für angemeldete Nutzer.

Sektorvergleich

American Tower neben 4 Werten des Sektors Immobilien aus unserem Angebot, die beim Umsatz am nächsten liegen. Ein Klick auf einen Spaltenkopf sortiert die Tabelle.

Sektorvergleich AMT, Sektor Immobilien; letzte Zeile: Median des Sektors
Wert Umsatz (GJ) Wachstum 5 J.BruttomargeOp. MargeNettomargeEK-RenditeEK-QuoteFCF-MargePiotroski
WELL Welltower 10,8 Mrd. USD +18,7 %40,1 %–8,6 %2,2 %62,6 %16,9 %–
AMT American Tower dieser Wert 10,6 Mrd. USD +5,8 %–45,5 %23,8 %69,3 %5,8 %35,5 %–
EQIX Equinix 9,2 Mrd. USD +9,0 %51,1 %20,0 %14,6 %9,5 %35,3 %−4,3 %5/9
PLD Prologis 8,8 Mrd. USD +14,6 %–49,6 %37,9 %6,3 %53,9 %––
OPEN Opendoor Technologies 4,4 Mrd. USD +11,1 %8,0 %−6,6 %−29,7 %−129,4 %41,8 %23,7 %4/9
Median des Sektors 5 Werte 9,2 Mrd. USD +11,1 %––14,6 %6,3 %41,8 %––

Wachstum 5 J. = Umsatzwachstum pro Jahr über 5 Geschäftsjahre · Op. Marge = operative Marge · EK = Eigenkapital · FCF = Free Cashflow · Piotroski = F-Score (nur mit allen 9 Kriterien).

Banken und Versicherungen: Bruttomarge (nur wenn gemeldet), Free-Cashflow-Marge und Piotroski sind dort nicht aussagekräftig („–“).

Kennzahlen des letzten Geschäftsjahres laut SEC-Jahresberichten (Vergleichswerte Stand 28.10.2026). Median über alle Firmen des Sektors in unserem Angebot (ab 5 Werten, mehrere Aktiengattungen einer Firma zählen einmal). KGV, KUV und Dividendenrendite im Vergleich sehen angemeldete Nutzer. Beschreibt die gemeldeten Zahlen – keine Anlageberatung.

Kennzahlen mit Ampel

Jede Ampel folgt einer einfachen, offengelegten Regel. Verglichen wird mit dem Branchen-Median aller 31 Werte der Branche Immobilien in unserer Liste (heutige Mitglieder von S&P 500 und weiteren Listen).

Umsatzwachstum

Ampel gelb: unter Branche

+5,8 % pro Jahr, letzte 5 Jahre

Branche Immobilien: Median +9,0 % (31 Werte)

Was heißt das? Der Umsatz ist in 5 Jahren im Schnitt um 5,8 % pro Jahr gewachsen, aber langsamer als die mittlere Firma der Branche (+9,0 %).

Ampel-Regel: Grün: wächst mindestens so schnell wie der Branchen-Median (ohne Branchenvergleich: wächst) · Gelb: wächst langsamer · Rot: schrumpft.

Gewinn (gesamt)

Ampel gelb: unter Branche

+9,2 % pro Jahr, letzte 5 Jahre

Branche Immobilien: Median +10,6 % (28 Werte)

je Aktie: +7,3 % pro Jahr (5 Jahre, nach Split-Korrektur)

Was heißt das? Der Gesamtgewinn ist in 5 Jahren im Schnitt um 9,2 % pro Jahr gewachsen, aber langsamer als die mittlere Firma der Branche (+10,6 %).

Ampel-Regel: Grün: wächst mindestens so schnell wie der Branchen-Median (ohne Branchenvergleich: wächst) · Gelb: wächst langsamer · Rot: schrumpft.

Nettomarge

Ampel grün: über Branche

24,7 % letztes Geschäftsjahr

Branche Immobilien: Median 20,8 % (30 Werte)

Was heißt das? Von 100 USD Umsatz blieben 24,69 USD als Gewinn – mindestens so viel wie bei der mittleren Firma der Branche (20,8 %). Vor 5 Jahren lag die Marge bei 21,0 %.

Ampel-Regel: Grün: mindestens Branchen-Median (ohne Branchenvergleich: Gewinn) · Gelb: Gewinn, aber unter dem Median · Rot: Verlust.

Schulden / Eigenkapital

Ampel rot: deutlich höher

10,69 letzte Bilanz

Branche Immobilien: Median 0,82 (23 Werte)

Was heißt das? Auf 1 USD Eigenkapital kommen 10,69 USD Finanzschulden – mehr als doppelt so viel wie bei der mittleren Firma der Branche (0,82). Mehr Schulden verstärken gute wie schlechte Jahre.

Ampel-Regel: Grün: höchstens Branchen-Median · Gelb: bis zum Doppelten des Medians · Rot: mehr als das Doppelte · Grau: ohne Branchenvergleich.

Ausschüttungsquote

Ampel grau: wenig aussagekräftig

124 % Dividende / Gewinn je Aktie

Branche Immobilien: Median 129 % (24 Werte)

Was heißt das? Die Ausschüttung war höher als der Gewinn je Aktie; bezahlt wird sie aus dem Mittelzufluss, aus Rücklagen oder mit neuen Schulden. REITs schütten gesetzlich den Großteil aus; die Quote zum Gewinn ist dort wenig aussagekräftig. Mittlere Firma der Branche: 129 %.

Ampel-Regel: Grün: bis 60 % des Gewinns · Gelb: bis 100 % · Rot: mehr als der Gewinn oder Dividende trotz Verlust · Grau bei Immobilien (REITs). Der Branchen-Median dient nur zum Vergleich.

Gewinnjahre

Ampel grün: jedes Jahr Gewinn

10 von 10 Geschäftsjahre mit Gewinn

Was heißt das? In 10 der letzten 10 Geschäftsjahre stand unter dem Strich ein Gewinn. Verluste gab es in diesem Zeitraum keine.

Ampel-Regel: Grün: Gewinn in jedem Jahr · Gelb: ein Verlustjahr · Rot: mehrere Verlustjahre (mindestens 3 Jahre nötig).

Letztes Geschäftsjahr und 13F

Information, kein Handelssignal · Quelle: SEC EDGAR
Umsatz (GJ)
10,6 Mrd. USD
Umsatz ggü. Vorjahr
+5,1 %
Gewinn (GJ)
2,6 Mrd. USD
Gewinn ggü. Vorjahr
+15,3 %
Gewinn je Aktie (GJ)
5,40 USD
13F-Fonds mit Position
2 von 9
Fonds ggü. Vorquartal
±0
Stückzahl ggü. Vorquartal
−19,8 %
Geschäftsjahr bis 31.12.2025 · 10-K eingereicht 24.02.2026 · Bilanz 30.09.2026 (eingereicht 27.10.2026) · Kursbasierte Kennzahlen (KGV, KUV, Dividendenrendite, Marktkapitalisierung) nur mit Anmeldung. · Werte laut Erstmeldung; Schulden = gemeldete Finanzschulden (US-GAAP: langfristige). 13F: Stichtag 30.06.2026, 9 beobachtete Fonds haben gemeldet (zuletzt 14.08.2026), gemeldet mit bis zu 45 Tagen Verzug. Nur Aktienpositionen; Vergleich mit 31.03.2026 nur über Fonds, die beide Quartale gemeldet haben.
Alle Zahlen als Tabelle
Geschäftsjahre (Beträge in USD, je Aktie in USD)
JahrEndeUmsatzGewinn MargeGewinn je AktieDividende je AktieAusschüttung
202531.12.2025 10,6 Mrd.2,6 Mrd. 24,7 % 5,40 6,72 124 %
202431.12.2024 10,1 Mrd.2,3 Mrd. 22,5 % 4,82 6,56 136 %
202331.12.2023 11,1 Mrd.1,4 Mrd. 12,3 % 3,18 6,31 198 %
202231.12.2022 10,7 Mrd.1,7 Mrd. 15,8 % 3,82 4,30 113 %
202131.12.2021 9,4 Mrd.2,6 Mrd. 27,4 % 5,66 – –
202031.12.2020 8,0 Mrd.1,7 Mrd. 21,0 % 3,79 – –
201931.12.2019 7,6 Mrd.1,9 Mrd. 24,9 % 4,24 – –
201831.12.2018 7,4 Mrd.1,2 Mrd. 16,6 % 2,77 – –
201731.12.2017 6,7 Mrd.1,2 Mrd. 18,6 % 2,67 – –
201631.12.2016 5,8 Mrd.956,4 Mio. 16,5 % 1,98 – –
Quartale (Beträge in USD, je Aktie in USD)
QuartalEndeUmsatzGewinn MargeGewinn je AktieDividende je AktieAusschüttung
Q3/2630.09.2026 2,8 Mrd.780,8 Mio. 28,0 % 1,64 1,79 109 %
Q2/2630.06.2026 2,7 Mrd.887,5 Mio. 32,3 % 1,86 1,79 96 %
Q1/2631.03.2026 2,7 Mrd.878,5 Mio. 32,1 % 1,84 1,70 92 %
Q4/25*31.12.2025 2,7 Mrd.836,8 Mio. 30,6 % – 1,70 –
Q3/2530.09.2025 2,7 Mrd.912,6 Mio. 33,6 % 1,82 1,70 93 %
Q2/2530.06.2025 2,6 Mrd.380,5 Mio. 14,5 % 0,78 1,70 218 %
Q1/2531.03.2025 2,6 Mrd.498,6 Mio. 19,5 % 1,04 1,62 156 %
Q4/24*31.12.2024 2,5 Mrd.1,2 Mrd. 48,3 % 2,62 1,62 62 %
Q3/2430.09.2024 2,5 Mrd.−780,4 Mio. −30,9 % −1,69 1,62 –
Q2/2430.06.2024 2,9 Mrd.908,4 Mio. 31,3 % 1,92 1,62 84 %
Q1/2431.03.2024 2,8 Mrd.921,7 Mio. 32,5 % 1,96 1,70 87 %
Q4/23*31.12.2023 2,5 Mrd.13,3 Mio. 0,5 % 0,18 1,70 944 %

* 4. Quartal abgeleitet: Geschäftsjahr minus 9-Monats-Wert (Gewinn je Aktie lässt sich so nicht ableiten); kann nach Neuberechnungen verzerrt sein.

So rechnen wir: Werte laut Erstmeldung bei der SEC (spätere Korrekturen bleiben außen vor), je Kennzahl eine feste Reihenfolge der Meldekennungen, Teilsummen werden nie addiert. Wachstum pro Jahr über 5 Jahre (sonst 3 Jahre). Quartale nach dem Kalenderquartal ihres Endes beschriftet.

Insider

Alle Insider-Transaktionen
Insider-Käufe und -Verkäufe am Markt über 3, 6 und 12 Monate
ZeitraumKäufeVerkäufeSaldo
3 Monate 508,6 Tsd. USD2 Personen 1,2 Mio. USD2 Personen −695,5 Tsd. USD
6 Monate 524,1 Tsd. USD2 Personen 1,4 Mio. USD2 Personen −853,1 Tsd. USD
12 Monate 2,0 Mio. USD3 Personen 23,2 Mio. USD5 Personen −21,2 Mio. USD

Letzte Transaktionen

  • 20.10.2026 Clarke Teresa Hillary Aufsichtsrat Erwerb am Markt 43 Stück · 7,9 Tsd. USD · SEC
  • 21.08.2026 Kalathur Rajesh Aufsichtsrat Erwerb am Markt 2.829 Stück · 500,7 Tsd. USD · SEC
  • 29.07.2026 Meyer Robert Joseph Finanzchef (CFO) Veräußerung am Markt 5.000 Stück · 894,5 Tsd. USD · SEC
  • 29.07.2026 Dowling Ruth T Vorstand / Führungskraft Veräußerung am Markt · 10b5-1-Plan 1.106 Stück · 193,5 Tsd. USD · SEC
  • 28.07.2026 Dowling Ruth T Vorstand / Führungskraft Veräußerung am Markt · 10b5-1-Plan 685 Stück · 116,1 Tsd. USD · SEC
  • 13.07.2026 Clarke Teresa Hillary Aufsichtsrat Erwerb am Markt 46 Stück · 7,8 Tsd. USD · SEC

Quelle: Pflichtmeldungen bei der SEC (Form 4), nur Erwerb und Veräußerung am Markt. Allgemeine Information, keine Anlageberatung.

Trendscore +50

Kurs vs. EMA 50+15
Kurs vs. EMA 200+15
EMA 50 vs. EMA 200-20
ADX (Trendstärke)+15
Hochs und Tiefs+10
Relative Stärke+15

Schwankung und Trendstärke

ADX 14 (Trendstärke)28,8
Rel. Stärke 60 T.+6,0 %

ATR und Durchschnittslinien als Kurswerte nur mit Anmeldung.

Weitere Aktien aus der Branche Immobilien

Alle Werte der Branche

News

Neueste Meldungen

Beiträge

Noch keine Beiträge zu AMT – anmelden, um mitzudiskutieren.

Beiträge sind Meinungen der Nutzer und nur nach der Anmeldung sichtbar. Community-Regeln

Alarm setzen: AMT

Alarm mit kostenlosem Konto: Wir schicken dir eine E-Mail, sobald der Kurs über oder unter deinen Preis geht.

Geprüft wird nach jeder Datenaktualisierung: Krypto stündlich (Kaufzonen alle 4 Stunden), Aktien zweimal täglich, Edelmetalle alle 4 Stunden an Handelstagen, erweiterte Auswahl wöchentlich – keine Echtzeit.

Anmelden Kostenlos registrieren

↑ ↓ auswählen · Enter öffnen · Esc schließen